關于以玉米迷宮為中心的“沖出迷途”鄉(xiāng)村旅游項目的實踐報告

一、國內外研究現(xiàn)狀

玉米迷宮是指利用玉米作物稈高的特點來設計線下迷宮。Radar家庭農(nóng)場每年秋季都為游客提供一個10英畝大小的玉米迷宮。之前，這個家庭將10英畝全部種上玉米，然后聘請一家公司來修剪成迷宮的形狀。通過使用精密種植技術，他們能夠按照地圖的形狀自行種植迷宮，既節(jié)省了種子，更節(jié)省了資金。目前，國內大型的玉米迷宮有2018年開辦的位于甘肅省榆中縣的一所，占地7萬平方米，和位于大連金州區(qū)登沙河、丹大高速路旁的這個面積20余萬平方米的“勇者之旅”大迷宮等。在這樣的背景下，創(chuàng)業(yè)團隊希望通過創(chuàng)造一個玉米迷宮的景點，來吸引人群，帶動農(nóng)村的經(jīng)濟，從而助力鄉(xiāng)村振興。因為在農(nóng)村，許多地方的村民是以中老年人為主，相對文化知識較低，思想相對保守，不敢創(chuàng)新挑戰(zhàn)，仍然是以前按照時節(jié)耕作、售賣農(nóng)作物的方式獲得收入，說服村民接受新事物，利用玉米迷宮創(chuàng)收等，是項目的突破難點。經(jīng)過我們團隊的多次走訪調查，發(fā)現(xiàn)許許多多的村民其實都想去改變他們的狀況，但是由于知識的匱乏，資源的缺少難以改變現(xiàn)狀。而這就是我們項目希望解決的問題。

二、可行性分析

本次調研以玉米迷宮作為鄉(xiāng)村旅游項目，研究其帶動鄉(xiāng)村地方經(jīng)濟的可行性。研究中選取的地點是陜西省寶雞蟠龍鎮(zhèn)廣福村，以實地走訪考察研究為主。根據(jù)調查后，此處具有交通便利，地勢平坦，土層深厚，土壤肥沃，氣候溫和的特點。

在項目取材方面，全村共有10個村民小組，約4000人左右。村民的主要收入以糧食產(chǎn)業(yè)為主。小麥和玉米為本村主要農(nóng)作物，玉米占地約2130畝。因此，廣福村有長期種植玉米的經(jīng)驗，為項目中玉米農(nóng)田的建設提供良好條件。

在地理位置方面，蟠龍鎮(zhèn)將作為未來城市建設區(qū)的一部分重點建設市級教育科研中心發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)強化區(qū)域綜合服務職能，探索可持續(xù)發(fā)展模式建設宜居新區(qū)和節(jié)水生態(tài)示范型新區(qū)。同時政府會在蟠龍鼓勵社會力量興辦職業(yè)教育和民辦教育，如寶雞文理學院的蟠龍校區(qū)。這些規(guī)劃會給此地帶來大量具有經(jīng)濟實力的年輕人口。同時，這些年輕人口會具有一定的消費能力。根據(jù)調查問卷顯示，他們會對玉米迷宮具有較好的接受能力，并且樂意參加類似的旅游活動。在交通上，此地交通便利，可以通過公交車直達。由于政府的不斷重視，其交通也越來越便利。

在主觀意愿方面，村中現(xiàn)已有農(nóng)家樂和大棚草莓的采摘的活動。群眾對項目接受度良好。并且，大部分的村民存在改善現(xiàn)狀的想法，愿意對現(xiàn)在的產(chǎn)業(yè)做出一定的改變。

二、市場分析

2021年，鄉(xiāng)村旅游是疫情之下恢復最快的旅游市場，隨著生產(chǎn)生活秩序逐步恢復，城鄉(xiāng)居民被抑制的需求將持續(xù)釋放，越來越多的人都想脫離工作壓力大的城市生活，渴望回歸到自由的鄉(xiāng)村生活，山清水秀、生態(tài)優(yōu)美的鄉(xiāng)村比以往任何時候都更具吸引力。并且國家鄉(xiāng)村振興局的成立也讓鄉(xiāng)村旅游成為旅游行業(yè)熱點。

鄉(xiāng)村旅游是未來旅游發(fā)展的大趨勢，起步時期技術門檻又較低，可以預見，未來鄉(xiāng)村旅游服務業(yè)將成為一塊“香餑餑”，出現(xiàn)狼多肉少的局面。如何在此之前保持競爭優(yōu)勢，提升平臺的技術水平，提升市場準入門檻是我們必須要思考的問題。鄉(xiāng)村旅游項目主要有：農(nóng)耕、傳統(tǒng)農(nóng)具體驗、釣魚、狩獵、水果采摘、觀光休閑體驗園、觀光牧場、傳統(tǒng)作坊體驗、良田、鄉(xiāng)村農(nóng)舍等等。這些項目目前在國內都有所發(fā)展，以我們目前的水平，競爭力不足，所以我們選擇開發(fā)較為簡單便捷的玉米迷宮為我們的鄉(xiāng)村旅游項目。玉米迷宮在國內的市場較為廣闊，雷同項目較少，有較大的前景和開創(chuàng)性。

三、盈利及風險分析

（一）成本與盈利分析

“沖出迷途”鄉(xiāng)村旅游項目成本主要包括：玉米地的租賃費用、種子費用、日常維護人工費用、辦公監(jiān)控等設備費用、廣告費用。

項目盈利類別：游玩門票、村民合作推出美食餐飲以及手工藝品、迷宮結束后糧食可出售給糧食加工廠。

項目用戶群體：

1.大學生。這部分群體消費能力不高，喜歡游玩。同時可在項目前期雇用工作人員時，招收大學生幫忙，發(fā)放一定的后期游玩門票、餐票等，通過大學生游玩，以親身體驗做宣傳，也是一個很好的廣告效應；

2.公司團建。這部分消費群體一般追求品質，可以精心打造一些特殊的迷宮，提供較高服務，最好達到每期的迷宮都能吸引不同公司游玩。

3.親子游玩。安排性價比高的項目，制造一些簡單有趣可以促進親情的優(yōu)質小游戲等內容。在種植前期可安排孩子觀看，讓孩子農(nóng)耕知識，體驗農(nóng)耕生活。

注：種植期可與村民學校合作來讓學生體驗生活，初期迷宮剛成型先吸引游客，穩(wěn)定期在10月份，處于放假期間且迷宮穩(wěn)定，可帶來可觀的營業(yè)額。

（二）風險分析

新形勢下，社會經(jīng)濟的發(fā)展和綜合國力的上升，無疑提升了人們的生活水平，人們對精神文化的需求也到達了一定的高度，不僅精神文化需求增長迅速，對于精神文化需求的途徑和方式也更加多種多樣，此外人民群眾在精神文化方面的消費需求迅速增大。要加大對本項目的宣傳，明確項目的游玩人群定位，給本項目一定的生命周期，期間可主動學習相似的成功項目的經(jīng)驗，開發(fā)亮點功能，吸引更多的游客。

融資困難。在項目初期融資困難，資金投入較大和經(jīng)營期間資金流動性風險。首先，該項目在國內基本沒有雷同，所以項目啟動存在一定的運營風險，例如與其他合作商進行合作，一方面會因為一些不確定性因素增加了合作商的財務風險，不當?shù)倪\營也會對我們自身形成一定的資金損失的風險，其次，因為未來的大環(huán)境我們是不可預知的，因此，未來的經(jīng)濟環(huán)境可能會不利于我們的發(fā)展。

技術風險。由于項目團隊缺乏對技術方面專業(yè)性的認知，我們需要在外雇傭專業(yè)團隊，而專業(yè)團隊也具有未知性。是否可靠，技術是否過關，能否按照我們的要求設計和制造出符合要求的游玩項目都是我們的擔憂和顧慮。而技術研發(fā)階段需要大量時間和資金的投入，如果投入沒有回報，后期就會無法推進，整個項目都無法實施。首先，吸引足夠專業(yè)的技術人才，建立防御安全系統(tǒng)，給予足夠的技術支持，其次，要保證對接好與其他合作商的合作模式，雙方協(xié)調好彼此的需求，在與其他合作商進行合作時，可以讓對方提供技術支持，這樣也可以減少溝通交流產(chǎn)生的摩擦糾紛。

管理風險。由于創(chuàng)業(yè)團隊均為大學生，缺乏相應的管理素質與領導能力；相應的技術人才匱乏，人力資源短缺等。要學習先進管理方法，提高管理能力與水平、優(yōu)化人員結構、完善內部溝通和外部交流機制、完善管理制度和經(jīng)營制度，建立健全創(chuàng)新激勵機制以及人才儲備機制。

總之，項目的前景非常廣闊，只是在大學生創(chuàng)業(yè)實現(xiàn)難度較大，但不能否認這個項目有很大潛力，所以需要成員不斷細化項目，逐步實現(xiàn)，最終完成項目。

四、運營模式

本項目運營會以玉米迷宮游戲、農(nóng)家樂、露營、產(chǎn)品帶動和科普教育五個模式為主。

1.玉米迷宮游戲。借鑒國內外玉米迷宮的成功案例，本項目的迷宮圖案會和當?shù)氐奈幕Y合，創(chuàng)造出具有本地風俗特色迷宮圖案。例如，在青銅器之鄉(xiāng)的寶雞，項目會選擇青銅器為玉米迷宮的主題，以此來打造玉米迷宮的獨特性。迷宮會設計獎項并提供和迷宮相關的周邊作為獎勵，走出迷宮用時少于一定時間的游客可以免費領取。在迷宮里可以以派人作為迷宮的打卡點，成為迷宮獨特的彩蛋。這些人也能在一定程度上負責迷宮的安全問題。每隔一段時間，可以發(fā)起玉米迷宮的設計大賽，來宣傳迷宮，保證迷宮熱度。

2.農(nóng)家樂模式。以農(nóng)民自家庭院、自己生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品及周圍的田園風光、自然景觀等為特色，以實惠的價格吸引游客前來進行旅游活動，促進相關消費。同時，鼓勵農(nóng)民種植果樹，為游客提供采摘玩法，擴大景點受眾人群，幫助帶動廣福村的地方經(jīng)濟。

3.野外露營模式。提供野外露營所需要的裝備。利用玉米迷宮和野營相結合吸引敢于嘗試的年輕人群體，從而拉動其他產(chǎn)業(yè)的售賣。在野營用具和食物上進行收費。

4.產(chǎn)品帶動模式。玉米迷宮建成后可作為小型地標使用，以形成自己的品牌，推出以玉米迷宮為主題的一系列周邊，帶動玉米等農(nóng)作物的售賣，保證不形成浪費的局面，推動經(jīng)濟發(fā)展的多樣性，防止單一模式導致經(jīng)濟結構紊亂。同時，可以在玉米迷宮旁邊建立以玉米等地區(qū)特色食物為主題的小吃街，進一步幫助當?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品售賣。

5.科普教育模式。在玉米迷宮的淡季，如播種和收割時間，項目可以和學校旅行社等機構開啟教育科普類項目，對中小學生進行農(nóng)業(yè)和品德勞動教育。此項目可以幫助孩子體會糧食的來之不易，培養(yǎng)孩子吃苦耐勞的優(yōu)秀品德。同時，將場地在淡季時出租給其他機構可以保證淡季時項目的收入來源。平時，我們也可以利用場地建立親子活動項目，吸引附近的家庭來一場方便快捷的親子游。

營銷運營上，項目會以網(wǎng)絡運營宣傳為主要手段。通過網(wǎng)絡平臺擴大玉米迷宮的知名度，在減少成本的同時，吸引更多符合玉米迷宮的受眾群體。我們還采取現(xiàn)在人們喜歡自助創(chuàng)作的想法，進行網(wǎng)上迷宮地圖游客自主繪制，加上現(xiàn)在越來越發(fā)達的網(wǎng)絡，相信能夠推廣這種模式，讓其他地區(qū)開發(fā)出類似的游玩項目，從而形成點到面的發(fā)展。

五、項目實施過程

首先開展社會意向調查活動，經(jīng)數(shù)據(jù)分析后發(fā)現(xiàn)迷宮具有一定吸引力，尤其針對青少年和親子家庭。此項目可復刻度很高，但不用擔心有復刻者，因為項目的目的就是為了帶動村民的共同富裕，所以如果復刻或做的更好，那就說明項目才是真的成功，這也是團隊創(chuàng)立這個項目的根本意義所在--盡最大的努力帶動更多的村民能實現(xiàn)改變帶來發(fā)展。實施后帶動地方經(jīng)濟，發(fā)揮大學生自身優(yōu)勢，助力鄉(xiāng)村振興。同時在抖音平臺進行宣傳，從項目初期開始記錄，走養(yǎng)成路線。通過線下調研，迷宮初步選址在蟠龍鎮(zhèn)廣福村，地勢平坦開闊，氣候宜人，交通便利，距市中心近，公交可直達，當?shù)卮迕駥υ擁椖枯^支持，可以直接在當?shù)卣泄ぁ?/span>

其次進行選址調研。對寶雞市高新區(qū)周邊鄉(xiāng)村進行考察。2023年暑假期間對項目進行初步規(guī)劃，莊稼種植以玉米為主，小麥為輔，人工可以安排臨時打工。隨后，對已完成的工作進行規(guī)模整理，做一定的規(guī)范，主要包括線下迷宮的具體運營、宣傳平臺的流量分析、迷宮繪圖的技術運用、游戲開發(fā)的試用和加盟方案。最后，在指導老師的指導下完善總體策劃方案，撰寫整理實踐報告和商業(yè)策劃書。

預期效果。項目發(fā)展6個月之后，體驗人數(shù)大幅上漲，得到周圍村民一致好評。項目能給游客帶來樂趣增加農(nóng)耕知識，給村民帶來可觀的收入；項目發(fā)展1年后，游客逐漸增加，有部分公司選擇再此團建，項目受到政府學校以及村民大力支持；項目發(fā)展2年，迷宮花樣面積等得到增加，更多公司選擇來團建，更多地方開始模仿，實現(xiàn)帶動發(fā)展，給游客帶來更好體驗。

六、結論

“沖出迷途”項目，在項目組成員多次的實地調查和可行性分析基礎上，充分利用大學生群體優(yōu)勢，在項目實施中克服融資困難、技術風險、管理難度等困難，通過以玉米迷宮游戲、農(nóng)家樂、露營、產(chǎn)品帶動和科普教育五個模式來實現(xiàn)項目盈利，助力鄉(xiāng)村振興。

文章來源：  《村委主任》   http://www.00559.cn/w/xf/32171.html